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Apartamento de 2 dormitorios no Itacorubi em SUPER OFERTA

Triangle 1 Created with Sketch. Venda PRONTO PARA MORAR Triangle 1 Created with Sketch. R$520,000 - APARTAMENTO
VAITC001 92,80 M² 2 Quartos 2 Banheiros 1 Garagem





COD. VAITC001 – Apartamento no bairro do Itacorubi, muito bonito com todas as comodidade necessárias para curtir o seu apartamento localizado num dos bairros nobre de Florianópolis. Ótima qualidade dos acabamentos. Está localizado no início do Bairro Itacorubi e bem próximo a Beira Mar Norte muito próximo do Jardim Botânico de Florianópolis, no caminho para a Lagoa da Conceição., além de fácil acesso para as praias do norte da ilha, assim como o centro de Floripa e próximo dos Shoppings Iguatemi, Shopping Floripa, Udesc, Ufsc, etc.

– Clube residencial com : Academia, Piscina Aquecida com raia de 25 metros em ambiente isolado, Piscina ao ar livre (adulto e infantil), localizada no topo do prédio, com linda vista, sala de cinema “Home Cinema”, salas de Estudos e de Business, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Espaço Mulher (onde nossa manicure e cabeleireira nos atende sem precisar ir ao apartamento) Sala de Massagem (usada sempre que se contrata profissional do ramo) Pet Place com Espaço Gramado, Salão de Jogos, Espaço Recreativo Infantil e campo de Basquete.
O apartamento conta com:
– Cozinha com armários, pia inox e tampo de granito; fogão (5 bocas) embutido e geladeira duplex; bancada de granito para refeição rápida.
– Área de serviço já tem o tanque e a máquina de lavar.
– Na sala tem uma mesa de jantar (tampo vidro 12 mm) 6 cadeiras de mogno, (isto é opcional).
– Tem um sofá de 3 lugares.
– Ar condicionado e ventilador de teto com luminária.
– Na varanda tem uma churrasqueira à carvão, pia e bancada em granito. Nossa varanda está fechada com vidros, o que nos garante aproveitá-la nos dias chuvosos e abri-los quando quiser. Este já é um diferencial, pois foram poucos os que gastaram para envidraçar a varanda.
– Os banheiros já estão com box de blindex, bancadas de granito, louças e metais;
– Os dois quartos contam com persianas de enrolar (o que escurece quando quiser).
– No primeiro quarto, tem um maleiro 4 p. (sob medida).
– Na suite tem um armário branco, tipo guarda-roupa. Embora não seja sob medida, é muito bom. Tem ar condicionado.
– Todo em piso cerâmico;
– E, para mim, o que é muito importante é que os hidrômetros são individuais. Cada apartamento paga a água que utiliza.Os medidores de água, luz e gás são individuais.
O PRÉDIO CONTA COM:
– Moderna fachada.
– Moderno sistema de segurança;
– Local para embarque e desembarque;
– Gerador próprio de energia para elevador, rotas de fuga, portões, guarita, e circuito fechado de TV
– Bicicletário
– Lâmpadas de baixo consumo nas áreas comuns
– Coleta seletiva de Lixo
– Aquecimento solar com apoio à gás
– Sensores de presença para as luzes das áreas comuns
– Aquecimento de água por energia solar;
– Captação de água da chuva;
– Local para passeio e asseio de animais de estimação;
– Local com tratamento acústico para tocar instrumentos musicais;
– Piscina aquecida para prática de natação (raia de 25m) e mais a piscina no topo do prédio.
– Salão de festas no Terraço (com churrasqueira) etc…….
– Espaço mulher;
– Centro de Negócios;
– Atelier.
– Espaço jovem com acesso à internet
– Salão de festas infantil
– Salão de jogos
– Brinquedoteca
– Parque infantil
– Pet care e pet place
– Praças de convivência
– O Hall de entrada e as áreas comuns são todos mobiliados e decorados.
– O apartamento fica no 3° piso, primeiro de apartamentos. (ap 306)
– Tem área real privativa de 69,5970 m2
– áreal real de uso comum 23,2110 m2
– área total 92,8080
– garagem de n 42, no subsolo (bem localizada)
– área real privativa 12,0000 m2
– ambos registrados no registro de imóveis.
– O prédio foi construído pela Magno Martins Engenharia, que só constrói padrão A
Valor mínimo de mercado R$ 545.000,00

 

Detalhes adicionais

  • ÁREA PRIVATIVA: 69,60
  • CONDOMINIO: 600,00
  • ACEITA: FGTS

Nota Fundamental

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